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Terras da Alvorada
Ref.: 129

Casa térrea à venda no Terras da Alvorada | Vista Serra do Japi | Alto padrão em meio à natureza

Condomínio Terras da Alvorada - Av. Salvador Caruso Orlando, 1729 - Medeiros - Itupeva/SP - 13295-000
R$ 3.395.000,00
Condomínio

R$ 850,00

IPTU Mensal

R$ 700,00

Cômodos e características

3 Dormitórios3 Suítes
4 Garagens
367,50 m² (Construída)
•Acessibilidade
•Aquecimento solar
•Banheiro de Piscina
•Churrasqueira
•Closet
•Cozinha americana
•Cozinha gourmet
•Cozinha independente

Descrição do imóvel

Uma casa que traduz exatamente o conceito de viver bem no alto padrão.


Localizada em uma das posições mais privilegiadas do condomínio Terras da Alvorada, ao lado de uma reserva ambiental e com vista aberta para a Serra do Japi, este imóvel entrega privacidade, silêncio e um cenário natural que valoriza cada detalhe do projeto.


Totalmente térrea, a casa oferece um layout funcional e sofisticado, com pé-direito duplo em toda a área social, ampliando a sensação de espaço, iluminação e integração entre os ambientes.

As 3 suítes contam com excelente entrada de luz natural, conforto térmico e marcenaria planejada. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, garantindo conforto absoluto em todas as estações.


A área externa reforça a proposta de qualidade de vida: amplo espaço gramado, pomar formado e um charmoso fogo de chão — perfeito para momentos únicos ao ar livre, com total privacidade e vista permanente.


Diferenciais que elevam o padrão do imóvel:


  • Energia fotovoltaica e sistema de aquecimento solar
  • Armários planejados em todos os ambientes
  • Lavanderia, despensa e depósito independentes
  • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
  • Localização ao lado de área verde preservada


No Terras da Alvorada, você encontra segurança, infraestrutura completa e um estilo de vida que combina natureza, exclusividade e valorização constante.

Uma casa para quem busca conforto, privacidade e conexão real com a natureza.


Agende sua visita com a GM Imóveis e conheça de perto esse projeto.

Sobre o condomínio

Instalado no bairro Medeiros, entre Jundiaí e Itupeva, o Terras da Alvorada nasce de frente para a Serra do Japi com paisagismo exclusivo de Benedito Abbud — um dos maiores profissionais do país.


Infraestrutura pronta, ciclofaixa entregue, praças finalizadas e mais de 50% dos lotes já com casas de alto padrão construídas. Um condomínio vivo, consolidado e em constante valorização.


O EMPREENDIMENTO:


Lazer para todas as idades, em qualquer estação do ano.

12.000m² entregues equipados e decorados, integrados à natureza e criados para garantir momentos de descontração para toda a família.


Piscina Borda Infinita

Piscina adulto com raia, borda infinita e vista permanente. Piscina infantil separada com segurança.


Quadras Esportivas

Tênis saibro e rápido, quadra poliesportiva, campo de futebol society com arquibancada e paredão.


Spa & Academia

Academia completa, spa com hidromassagem, sauna e espaço de relaxamento integrado à natureza.


Salão de Festas

Salão de festas com cozinha gourmet, brinquedoteca e salão de jogos para toda a família.


Ciclofaixa & Trilhas

Extensa ciclofaixa por todo o empreendimento, trilhas ecológicas e pista de caminhada com paisagismo.


Segurança 24h

Portaria blindada com controle de acesso, ronda motorizada 24 horas, CFTV e cerca perimetral.


Playground

Área kids completa com playground, brinquedoteca coberta e espaço ao ar livre para os pequenos.


Bar & Deck Molhado

Bar das piscinas com deck molhado, espaço gourmet com fogo de chão e solarium para relax


Vídeo

Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Brinquedoteca
•Campo de futebol gramado
•Churrasqueira
•Condomínio fechado
•Coworking
•Câmeras de segurança
•Elevador de serviço

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 3 suítes
•5 Banheiros
•4 Garagens
•1 Closet
•1 Escritório
•2 Cozinhas
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar

Áreas

•Área Privativa367,50m²
•Área Construída367,50m²
•Terreno Área Total856m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 4 anos
•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Semi-mobiliado
•Terreno: Plano

Proximidades

•Escola
•Escola de idioma
•Farmácia
•Padaria
•Restaurante
•Rodovia
•Supermercado
•Transporte público
Condomínio

R$ 850,00

IPTU Mensal

R$ 700,00

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Marina ProvencaliCRECI - 286737F

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