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Terras da Alvorada
Ref.: 220

Sobrado de Alto Padrão para Locação no Terras da Alvorada

Condomínio Terras da Alvorada - Av. Salvador Caruso Orlando, 1729 - Medeiros - Itupeva/SP - 13295-000Ver no mapa
R$ 20.500,00/ ALUGUEL
Condomínio

R$ 800,00

IPTU Anual

R$ 7.308,00

Cômodos e características

5 Dormitórios5 Suítes
2 Garagens
453 m² (Construída)
•Ar condicionado
•Banheira
•Churrasqueira
•Depósito
•Espaço verde
•Fechadura digital
•Forro de gesso
•Forro de madeira

Descrição do imóvel

Em um terreno de 843 m², esta residência de 453 m² de área útil combina amplitude, conforto e uma proposta contemporânea de viver bem.

A área social é marcada por salas integradas, criando ambientes espaçosos e acolhedores, ideais para receber familiares e amigos. A residência conta com 5 suítes, sendo uma localizada no piso térreo e outras três com closet, proporcionando privacidade e conforto aos moradores.


A estrutura de serviços é completa, com cozinha, lavanderia e depósito privativo, além de lavabos sociais e banheiro de apoio exclusivo para a área da piscina.

Na área externa, o lazer ganha destaque com piscina aquecida, perfeita para aproveitar em diferentes épocas do ano, e espaço pet, pensado para o conforto de toda a família.


Uma casa que reúne espaço, funcionalidade e lazer, com ambientes cuidadosamente distribuídos para proporcionar uma experiência residencial completa.

Sobre o condomínio

Instalado no bairro Medeiros, entre Jundiaí e Itupeva, o Terras da Alvorada nasce de frente para a Serra do Japi com paisagismo exclusivo de Benedito Abbud — um dos maiores profissionais do país.


Infraestrutura pronta, ciclofaixa entregue, praças finalizadas e mais de 50% dos lotes já com casas de alto padrão construídas. Um condomínio vivo, consolidado e em constante valorização.


O EMPREENDIMENTO:


Lazer para todas as idades, em qualquer estação do ano.

12.000m² entregues equipados e decorados, integrados à natureza e criados para garantir momentos de descontração para toda a família.


Piscina Borda Infinita

Piscina adulto com raia, borda infinita e vista permanente. Piscina infantil separada com segurança.


Quadras Esportivas

Tênis saibro e rápido, quadra poliesportiva, campo de futebol society com arquibancada e paredão.


Spa & Academia

Academia completa, spa com hidromassagem, sauna e espaço de relaxamento integrado à natureza.


Salão de Festas

Salão de festas com cozinha gourmet, brinquedoteca e salão de jogos para toda a família.


Ciclofaixa & Trilhas

Extensa ciclofaixa por todo o empreendimento, trilhas ecológicas e pista de caminhada com paisagismo.


Segurança 24h

Portaria blindada com controle de acesso, ronda motorizada 24 horas, CFTV e cerca perimetral.


Playground

Área kids completa com playground, brinquedoteca coberta e espaço ao ar livre para os pequenos.


Bar & Deck Molhado

Bar das piscinas com deck molhado, espaço gourmet com fogo de chão e solarium para relax


Vídeo

Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Brinquedoteca
•Campo de futebol gramado
•Churrasqueira
•Condomínio fechado
•Coworking
•Câmeras de segurança
•Elevador de serviço

Cômodos

•5 Dormitórios, sendo 5 suítes
•6 Banheiros
•2 Garagens
•01 Closet
•1 Escritório
•01 Copa
•01 Sala de TV
•01 Cozinha

Áreas

•Área Privativa453m²
•Área Construída453m²
•Área Total843m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 1 ano
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Leste
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Semi-mobiliado
•Terreno: Declive

Proximidades

•Escola
•Escola de idioma
•Farmácia
•Padaria
•Restaurante
•Rodovia
•Supermercado
•Transporte público
Condomínio

R$ 800,00

IPTU Anual

R$ 7.308,00

Andreia MarcianoCRECI - 231478F

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