GM Negócios Imobiliários

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Terras da Alvorada
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Terras da Alvorada
Ref.: 172

Casa no Terras da Alvorada com 4 suítes

Condomínio Terras da Alvorada - Av. Salvador Caruso Orlando, 1729 - Medeiros - Itupeva/SP - 13295-000
R$3.800.000,00
Condomínio

R$800,00

IPTU Mensal

R$292,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
6 Vagas
400 m² (Construída)
Aquecimento solar
Ar condicionado
Banheiro de Piscina
Churrasqueira
Energia solar
Escritório
Espaço verde
Gramado

Descrição do imóvel

Com aproximadamente 400 m² de área construída, este imóvel foi projetado para oferecer integração, conforto e sofisticação em cada detalhe. A arquitetura privilegia ambientes amplos e iluminados, com portas de abertura total que conectam os espaços internos à área de lazer, criando o cenário ideal para receber amigos e viver momentos inesquecíveis em família.


A área social conta com sala de estar integrada à cozinha e uma elegante área gourmet central, equipada com churrasqueira a gás e forno de pizza. São 4 suítes, além de banheiros de apoio para a área externa e gourmet, proporcionando praticidade no dia a dia.

Na área de lazer, a piscina de aproximadamente 40 m² possui infraestrutura preparada para aquecimento, permitindo seu uso durante todas as estações. O imóvel também oferece infraestrutura para carregamento de veículo elétrico, garagem para 3 carros cobertos e até 3 descobertos, sistema de aquecimento de água com boiler e 24 placas solares, garantindo mais eficiência energética e economia. Os vidros de 8 mm nas áreas voltadas para o espaço gourmet proporcionam excelente conforto acústico.


Tudo isso em um condomínio que une exclusividade, segurança e qualidade de vida. O empreendimento foi cuidadosamente planejado para atender às necessidades de toda a família e oferece um clube completo com piscina adulto e infantil, quadras esportivas, playground, brinquedoteca, espaços para caminhada, áreas de convivência e recantos para relaxar, sempre cercados pela exuberante paisagem da Serra do Japi.


Um endereço único para quem busca viver com tranquilidade, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão da sofisticação.


Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo.

Sobre o condomínio

Instalado no bairro Medeiros, entre Jundiaí e Itupeva, o Terras da Alvorada nasce de frente para a Serra do Japi com paisagismo exclusivo de Benedito Abbud — um dos maiores profissionais do país.


Infraestrutura pronta, ciclofaixa entregue, praças finalizadas e mais de 50% dos lotes já com casas de alto padrão construídas. Um condomínio vivo, consolidado e em constante valorização.


O EMPREENDIMENTO:


Lazer para todas as idades, em qualquer estação do ano.

12.000m² entregues equipados e decorados, integrados à natureza e criados para garantir momentos de descontração para toda a família.


Piscina Borda Infinita

Piscina adulto com raia, borda infinita e vista permanente. Piscina infantil separada com segurança.


Quadras Esportivas

Tênis saibro e rápido, quadra poliesportiva, campo de futebol society com arquibancada e paredão.


Spa & Academia

Academia completa, spa com hidromassagem, sauna e espaço de relaxamento integrado à natureza.


Salão de Festas

Salão de festas com cozinha gourmet, brinquedoteca e salão de jogos para toda a família.


Ciclofaixa & Trilhas

Extensa ciclofaixa por todo o empreendimento, trilhas ecológicas e pista de caminhada com paisagismo.


Segurança 24h

Portaria blindada com controle de acesso, ronda motorizada 24 horas, CFTV e cerca perimetral.


Playground

Área kids completa com playground, brinquedoteca coberta e espaço ao ar livre para os pequenos.


Bar & Deck Molhado

Bar das piscinas com deck molhado, espaço gourmet com fogo de chão e solarium para relax


Vídeo

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Churrasqueira
Condomínio fechado
Coworking
Câmeras de segurança
Elevador de serviço

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
3 Banheiros
6 Vagas
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar

Áreas

Área Privativa400m²
Área Construída400m²
Terreno Área Total800m²

Outras informações

Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado

Proximidades

Escola
Escola de idioma
Farmácia
Padaria
Restaurante
Rodovia
Supermercado
Transporte público
Condomínio

R$800,00

IPTU Mensal

R$292,00

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Marina ProvencaliCRECI - 286737F

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