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Ref.: 278

Casa Alto Padrão à venda no Condomínio Ibi Aram 2 - Itupeva/SP

Residencial Ibi Aram 2 - Residencial Ibi Aram II - Itupeva/SP
R$ 1.700.000,00
Condomínio

R$ 680,00

IPTU Anual

R$ 1.880,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
1 Garagem, (4 vagas)
182 m² (Construída)
•Acessibilidade
•Aquecimento solar
•Ar Condicionado
•Armário embutido
•Banheiro de Piscina
•Cercado
•Churrasqueira
•Cisterna

Descrição do imóvel

Casa à venda em Itupeva – conforto, tecnologia e qualidade de vida em condomínio completo


Se você procura uma casa que reúna conforto, praticidade, economia e excelente estrutura de lazer, esta é uma ótima oportunidade em Itupeva.

Com planta bem distribuída e ambientes integrados, o imóvel foi pensado para oferecer comodidade no dia a dia, além de contar com soluções modernas que proporcionam mais eficiência e qualidade de vida.

Terreno com 378,08 m² e 182 m² de área construída.

Destaques do imóvel:

• 3 dormitórios com ar-condicionado, sendo 1 dormitório no pavimento térreo e 2 suítes no pavimento superior

• Suítes com janelas automatizadas

• Armários planejados na suíte e closet

• 4 banheiros

• Torneiras com aquecimento elétrico

• Sala e cozinha integradas, proporcionando ambientes amplos e agradáveis

• Cozinha planejada

• Forno elétrico e cooktop

• Iluminação em LED

• Lareira elétrica

• Área gourmet ideal para reunir família e amigos

• Lavanderia

• Despensa

• Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas

• Sistema de energia fotovoltaica, trazendo mais economia no consumo de energia

• Cisterna com capacidade para 600 litros

A área externa oferece ótimo espaço para a criação de uma área de lazer ainda mais completa, com possibilidade de instalação de piscina. O imóvel já conta, inclusive, com banheiro exclusivo de apoio para essa futura área.

O condomínio proporciona uma experiência completa de moradia e lazer, com lago, trilhas em meio à mata, nascente, piscina, sauna, academia, quadras de tênis, campo de futebol e diversas opções para toda a família.

Além da excelente estrutura, a casa possui documentação regularizada e aceita financiamento.


Uma excelente opção para quem deseja morar em Itupeva com segurança, tranquilidade, contato com a natureza e toda a estrutura necessária para aproveitar cada momento em família.

Sobre o condomínio

O Condomínio Ibiaram II em Itupeva, SP, destaca-se pela sua localização privilegiada e cercada pela natureza. Situado próximo ao centro de Itupeva (aprox. 1,5 km), oferece acesso rápido a serviços urbanos, ao mesmo tempo em que se encontra ao lado da Serra do Japi, proporcionando vista privilegiada e muito ar puro.

Pontos Próximos e Destaques da Região:

  • Natureza e Lazer: A região é caracterizada pela mata atlântica, com a Serra do Japi oferecendo paisagens exuberantes e um ambiente saudável.
  • Proximidade ao Centro: Apenas 1,5 km do centro de Itupeva, facilitando o acesso a comércios, bancos e serviços essenciais.
  • Acesso a Jundiaí: Localizado a cerca de 45 minutos de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias que ligam a Jundiaí e região.
  • Estrutura do Condomínio (Clube Completo): Dentro do próprio Ibiaram II, encontram-se trilhas na mata, lago para pesca, academia, salão de festas, piscinas (adulto e infantil), sauna, salão de jogos e diversas quadras (poliesportiva, tênis e campo de futebol).
  • Segurança e Qualidade de Vida: Área com grande área verde e monitoramento de segurança 24 horas, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.

O Ibi Aram II é uma excelente opção para quem busca morar próximo à cidade, com infraestrutura completa de lazer e segurança. [1, 2, 3]


Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Campo de futebol gramado
•Churrasqueira
•Condomínio fechado
•Câmeras de segurança
•Interfone
•Lago
•Lago de Pesca

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 2 suítes
•4 Banheiros
•1 Garagem, (4 vagas)
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Construída182m²
•Terreno Área Total378,08m²

Descrição da permuta

Aceita permuta por apartamento pequeno

Outras informações

•Idade do imóvel: 11 anos
•Perfil: Residencial
•Situação: Novo
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Semi-mobiliado

Proximidades

•Escola
•Farmácia
•Igreja
•Restaurante
•Rodovia
•Supermercado
•Transporte público
Condomínio

R$ 680,00

IPTU Anual

R$ 1.880,00

Ariane RibeiroCRECI - 296219

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